¿Porque contratar a un arquitecto?

Arq. Mariano Martín Cristiani
http://www.arqcristiani.com.ar/

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¿Porqué contratar a un arquitecto?

Se me ocurren algunos motivos. Si tuviese que definirlo con algunos verbos diría que el arquitecto proyecta, planifica, coordina, ejecuta y supervisa.

El arquitecto constructor y el arquitecto proyectista interactúan con el Cliente a fin de lograr consensos en la gestión del proyecto y de la obra en cuanto a definiciones del proyecto en general, y en lo particular de terminaciones, revestimientos, pinturas, pisos y detalles estéticos.



El arquitecto se ocupa de:

• El proyecto, que dé conformidad y satisfacción a las expectativas del cliente.
• El control del proyecto en base a los reglamentos municipales y reglamentos barriales.
• La selección y administración de los recursos humanos y tecnológicos, mano de obra y maquinarias, y administración de la compra y suministros de los materiales de obra de tal manera de que estén en obra en tiempo y forma a fin de mantener el avance fluido de la misma
• La coordinación de los distintos equipos de mano de obra y sus especialidades, albañilería, instalaciones, equipamiento especial, y establecer y coordinar las fechas de entrada y control del avance de obra.
• La búsqueda de la mejora contínua investigando nuevos productos y evaluando las ventajas, costos y beneficios de los nuevos materiales que se comercializan.

El arquitecto



• Implementa
- un cronograma de obra a cumplimentar por objetivos
- políticas en relación a contratistas y subcontratistas
- mejoras en procesos y procedimientos
- mejoras y corrección de desvíos entre planos de proyecto y obra ejecutada
- transparencia en la presentación de los certificados de obra, detallando cada rubro con su importe y estableciendo y certificando el porcentaje de avance de obra ejecutado de cada rubro respecto al mes anterior.
- la toma de decisiones que hacen a mantener la sinergia de la obra


• Evalúa
- procesos y procedimientos
- instalaciones especiales y sus costos asociados
- instalaciones a prever en función de posibles ampliaciones
- efectividad y eficiencia de la calidad de las prestaciones brindadas por el personal y los subcontratistas
- las acciones orientadas a la higiene y seguridad en obra



A usted le conviene contratar a un arquitecto, pensar es lo más económico que hay, y no pensar es carísimo, y el arquitecto está acostumbrado a pensar la obra.




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